Таунхаус 97 м² + 1 сот., 3 эт.

Таунхаус в Шепси (Большой Сочи): Бизнес на первом этаже + уютная жизнь у Чёрного моря!
Локация:
Шепси, возвышенность, не подтопляемая зона. Тишина леса, но близость к трассе. До моря — 3 минуты на авто. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки.
Формат объекта:
Свежий дом, готовый к двум сценариям одновременно: пассивный доход + комфортная жизнь для всей семьи.
По этажам:
· 1 этаж (Коммерция): Отдельный вход, собственное помещение. Идеально под сдачу в аренду (магазин, кофейня, аптека, услуги, самозанятость). Вы выходите в ноль по ипотеке/коммуналке или имеете чистую прибыль уже сегодня. Не нужно ждать, пока окупится ремонт — деньги идут сразу.
· 2 этаж (Жилой): Просторная зона для жизни. Спальни, гостиная — всё для вашего уединения и отдыха. Клиентов не слышно, бизнес не мешает семье.
· 3 этаж (Мансарда): Чистовое пространство «под ключ» вашей мечты. Нужен косметический ремонт на свой вкус. Сделайте там гостевую студию, спортзал, кинозал или ещё одну спальню.
Природа и климат:
· Мягкий климат Черноморского побережья — здоровое дыхание, долгое тепло.
· Рядом лес — чистый воздух, нет городской духоты.
· На возвышенности — абсолютная защита от подтоплений и сырости, лучший обзор.
Итог:
Живите у моря в своем просторном доме (2 этаж) + Зарабатывайте на сдаче 1 этажа + Обустраивайте мансарду под личные проекты. Готовое решение для переезда к морю с нулевой финансовой нагрузкой.
Предоставляем полное юридическое сопровождение!
Арт. 136767392