Дом 121 м² + 8 сот., 2 эт.

Продаётся двухэтажный дом у моря с видом на горы. Полная готовность к проживанию!
Находится: Туапсинский район, с. Ольгинка, мкр. Незабудка.
Общие характеристики:
Тип объекта: жилой дом.
Этажность: 2 этажа.
Общая площадь: 121,8 м².
Материал стен: монолитно-блочный.
Год постройки: 2021.
Участок: 8 соток, ИЖС, в собственности.
Форма участка: прямоугольная, ровный.
Ограждение: капитальный забор.
Въезд: распашные ворота.
Планировка помещений:
1 этаж:
· крытая терраса;
· прихожая;
· кухня-гостиная (кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся при продаже);
· спальня;
· санузел совмещённый.
2 этаж:
· 2 спальни;
· комната отдыха (можно использовать как кабинет или гардеробную).
Из окон всех комнат открывается превосходный вид на горы.
Коммуникации и инженерия:
Электроснабжение: 15 кВт с запасом под любое оборудование.
Водоснабжение: личная скважина, питьевая вода, глубина 40 метров.
Канализация: современный септик, не требующий откачки.
Отопление 1 этажа: тёплый пол.
Отопление 2 этажа: сплит-системы и электрические обогреватели.
Всего в доме установлены 4 сплит-системы.
Газ: магистраль проходит по границе участка, есть возможность подключения.
Участок и дополнительные постройки:
На территории участка уже возведены и функционируют:
· навес для парковки автомобиля;
· мангальная зона;
· плодоносящий сад;
· хозблок, спроектированный под гостевой дом и сауну с комнатой отдыха — осталось выполнить внутренний ремонт.
Подъезд к дому: капитальная грунтовая дорога. До асфальтированной дороги 200 метров.
Локация и инфраструктура:
Расстояние до моря: 2,8 км (5 минут на автомобиле, 30 минут пешком).
Город Туапсе: 30 км.
Город Краснодар: 130 км.
Инфраструктура в шаговой доступности:
· супермаркеты;
· аптеки;
· школа;
· рынок;
· пункты выдачи товаров (Ozon, Wildberries).
Место тихое, уединённое, с отличными пейзажами — идеально для постоянного проживания или загородного отдыха.
Условия сделки:
Количество собственников: 1.
Обременений: нет.
Формы расчёта: любые (наличные, ипотека, материнский капитал).
Выход на сделку: быстрый.
Юридическое сопровождение: предоставляется.
Звоните в любое время! Договоримся о показе в удобный для вас день.
Арт. 142380604