Хотите купить дом в Туапсе до 100 м²? В базе агентства Аякс подобраны только реальные объявления. Цены от 1 650 000 до 17 000 000 рублей. Средняя стоимость метра 95 773 руб. Есть варианты площадью от 39 м². Лучшие предложения по Туапсе с адресами, фото, планировками и ценами.
Купить дом до 100 м² в Туапсе
Найдено 31 объявление
Таунхаус 79 м² + 0.5 сот., 3 эт.
Джубга, ул. Новороссийское шоссе, 3Г
4 200 000 ₽
52 565 ₽/м²
от 18 483 ₽/мес
Дом 99 м² + 4.3 сот., 2 эт.
Краснодарский край Туапсинский муниципальный округ
5 700 000 ₽
57 460 ₽/м²
Дом 99 м² + 8 сот., 1 эт.
Джубга, ул. Ореховая, 28
16 000 000 ₽
161 127 ₽/м²
Дом 83 м² + 27.04 сот., 1 эт.
Дефановка, ул. Садовая, 1
8 150 000 ₽
97 839 ₽/м²
от 36 648 ₽/мес
Дом 96 м² + 3.8 сот., 1 эт.
Новомихайловский, ул. Шапсугская, 41
10 900 000 ₽
112 487 ₽/м²
Дом 52 м² + 13.5 сот., 1 эт.
Молдавановка, ул. Центральная, 35
1 650 000 ₽
31 191 ₽/м²
от 7 261 ₽/мес
Дом 91 м² + 12 сот., 1 эт.
Джубга, мкр. Надежда, аллея Платановая, 13
17 000 000 ₽
186 404 ₽/м²
от 149 458 ₽/мес
FAQ
Как выбрать дом до 100 квадратов?
В Краснодаре такие объекты часто представляют собой «золотую середину» для семей из 3–4 человек. При выборе оценивайте эргономику: в площади до 100 кв. м должны комфортно разместиться три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Обращайте внимание на расположение строения на участке, так как в этом сегменте часто строят на наделах в 3–4 сотки, и важно наличие свободного места под парковку и зону отдыха.
Какие документы нужны для покупки или аренды дома до 100 квадратов?
Для оформления перехода права собственности требуются выписки из ЕГРН на здание и землю. Особое внимание уделите техническому паспорту: площадь по документам должна строго соответствовать фактической, включая пристроенные веранды. На локальном рынке крайне важно проверить уведомление о соответствии построенного объекта градостроительным нормам, чтобы в будущем не возникло проблем с легальностью компактного жилья.
На что обратить внимание при выборе дома до 100 квадратов?
Изучите тип фундамента и наличие армированного пояса, так как небольшие постройки часто возводят частные застройщики. Проверьте выделенную электрическую мощность — для зданий такой площади в южном климате требуется минимум 10–15 кВт, чтобы обеспечить работу сплит-систем в каждой комнате. Оцените глубину скважины и тип септика, так как центральные коммуникации в новых коттеджных поселках этого сегмента встречаются редко.
От чего зависит стоимость дома до 100 квадратов?
В данном сегменте цена во многом определяется удаленностью от основных транспортных развязок и наличием сетевого газа. Компактные строения в предчистовой отделке стоят дешевле, но требуют вложений в чистовой ремонт. Также на стоимость влияет материал стен: варианты из кирпича или газоблока с облицовкой ценятся выше каркасных аналогов. Наличие обустроенного двора, забора и откатных ворот также прибавляет к итоговому прайсу значительную сумму.
Сколько занимает сделка по дому до 100 квадратов?
Процесс регистрации прав в Росреестре через МФЦ обычно занимает от 9 до 12 рабочих дней. Если объект приобретается в ипотеку, срок увеличивается до 3–4 недель из-за необходимости согласования оценки и страховки в банковской организации. Предварительный аудит документов юристом и получение справок об отсутствии задолженностей по коммунальным счетам у продавца потребуют еще около 5 дополнительных дней.
Мы, как и вы, ценим уют и безопасность. Чтобы наш сайт подстраивался под ваши нужды, как идеальный дом, мы используем cookies